Недвижимость относится к ценному имуществу и может стать предметом спора между гражданами и организациями. Жилплощадь или коммерческие помещения предоставляются в залог, долгосрочную аренду, передаются по наследству, строятся по сделкам долевого строительства. Правоотношения между сторонами не исключают длительных претензионных и судебных разбирательств. Адвокат по недвижимости поможет защитить ваши имущественные и иные интересы, связанные с жилыми, коммерческими помещениями, земельными участками и другими объектами.  Споры комплексные и предполагают использование норм материального и процессуального права: ГК РФ, ГПК, АПК РФ, специальных федеральных законов, регулирующих процедуру долевого строительства, приватизации жилых помещений и другого имущества. Основания для разбирательства могут быть следующими:

• Передача квартиры, частного дома по наследству, раздел недвижимого имущества на доли, выкуп доли, признанной судом незначительной, в принудительном порядке. Передача недвижимости в качестве обязательной доли в наследстве.
• Исполнение договоров купли-продажи недвижимости, расторжение сделки, признание ее недействительности;
• Оспаривание мнимых и притворных сделок, связанных с передачей недвижимого имущества, кабальных соглашений, истребование недвижимости из чужого незаконного владения.
• Взыскание неустоек и пени по договорам долевого строительства, расторжение сделки долевого строительства.
• Принудительное выселение лиц, незаконно занявших жилое помещение, вселение граждан, которые имеют право проживать в квартире или частном доме.
• Споры, связанные с земельными участками, зданиями, сооружениями коммерческого назначения.
• Споры с ипотечной недвижимостью, пересчет стоимости ипотечного займа, возврат излишне уплаченных страховых взносов.

Адвокат по вопросам недвижимости также содействует экспертным мероприятиям. Так, при заключении договоров купли-продажи недвижимость может передаваться с существенными недостатками, о которых приобретатель не знал и не должен был знать при осмотре квартиры или дома. Также разбирательства могут касаться долгосрочной аренды недвижимости, предоставления ее в качестве уставного капитала юридического лица. Исковое заявление предоставляется в суд общей юрисдикции. Если недвижимость становится объектом разбирательства, которые связаны с предпринимательскими (коммерческими) отношениями, то адвокат помогает подать иск в арбитражный суд. Для этого следует учитывать все нюансы производственных, договорных отношений между сторонами. Консультация адвоката по недвижимости предоставляется в день обращения за помощью к специалисту в Москве.

Юридическая помощь по недвижимости заключается в следующем:

• Содействие договорным отношениям между сторонами, регистрация сделки у нотариуса – в обязательном порядке или по желанию сторон.
• Помощь в защите права на недвижимость, в том числе, которая предоставляется по договорам социального найма, защита интересов арендатора жилого помещения и членов его семьи.
• Подача иска о защите прав потребителя в договоре долевого участия, при покупке жилья в новостройке. Оформление претензий, жалоб в контрольно-надзорные инстанции.
• Процессуальное участие, судопроизводство с использованием средств удаленной коммуникации. Оспаривание незаконных действий участников гражданского и арбитражного процесса.
• Подача исков об узаконивании права на недвижимости – по основаниям, предусмотренных ГК РФ и другими законами: за давностью владения, приватизация жилья и другого имущества.
• Защита прав на недвижимость наследников, супругов, добросовестных приобретателей в судебном порядке.
• Узаконивание перепланировки, реконструкции недвижимости, права на самовольную постройку, объект незавершенного капитального строительства.
• Взаимодействие с регистрационными органами, БТИ, ведомствами жилищного и технического надзора, направления административных обращений.

Для разрешения споров с недвижимости адвокат содействует проверочным мероприятиям, помогает разработать стратегию защиты интересов доверителя. Услуги адвоката по недвижимости предоставляются в своевременные сроки. От этого зависит полнота и эффективность защиты прав доверителей на жилое помещение и другую недвижимость. Защитник готов позаботиться о ваших законных правах и интересах. Для этого позвоните по указанному телефону и запишитесь на бесплатную консультацию.  Также вы можете обратиться к адвокату за помощью по электронной почте либо через форму обратной связи.