Для сопровождения сделок с недвижимостью и другими активами необходимо соблюдать нормы гражданско-правового законодательства. Договоры купли-продажи, дарения недвижимости между гражданами, сдачи ее в аренду на длительный срок и не только должны обязательно заключаться с соблюдением существенных условий таких сделок.

Основные:

• стоимость,
• временные рамки,
• предмет,
• объект
• и другие значимые условия.

Стороны могут включить в сделку любые условия, которые не противоречат закону.

Большинство сделок с недвижимостью с 2013 года не требуют государственной регистрации. Зарегистрировать понадобится договор аренды, заключаемый на срок свыше одного года, сделку ренты, дарения недвижимости, залог квартиры, частного дома, земельного участка или другого объекта.

Сделки также могут касаться вопросов выделения долей из совместного имущества, образования нового объекта, например, из земельного участка. Тогда понадобятся работы связанные с техническими нюансами такой процедуры – межеванием, формированием технических планов, оформлением справок и выписок.

Адвокат по сделкам с недвижимостью и другими активами поможет обеспечить безопасность договора и своевременное выполнение всех условий сделки. Важно заранее удостовериться в качестве и юридической чистоте объекта – помещения, автомобиля и других активов, так как заставить недобросовестного продавца вернуть деньги и расторгнуть договор может быть сложно и займет много времени.

Вопросы, связанные со сделками, могут касаться защиты прав добросовестных приобретателей, третьих лиц. Помощь адвоката также понадобится при оспаривании сделок и других юридически значимых действий с имуществом в суде, применении обеспечительных мер к иску. Также при заключении сделки нужно заблаговременно позаботиться о финансовой стороне вопроса, обеспечить безопасность передачи денег, с использованием депозитов, банковских ячеек и других надежных способов, которые подскажет адвокат.